2 katlı evi 2 kişiye nasıl bölersiniz?

Majestic
⚪ Konu sahibi son olarak 1 gün önce görüldü
Merhaba diyelim 2 katlı bir eviniz var ve 2 kişiye eşit bölmek istiyorsunuz. Farklı katları verecek şekilde nasıl bölersiniz?
Giriş kat ve 1. kat olacak şekilde olacak.
Giriş kat ve 1. kat değer olarak farklı olacaktır.
Üst katta balkon, ses, güvenlik vs olarak daha avantajlı. Alt kat ise giriş çıkış vs olarak avantajlı.

Avantajlı olan daha mi cok para vermeli vs bir cok yöntem olabilir
 
merkezi muhitte bir apartman dairesi ise ve metrekareleri eşitse aralarında fiyat farkı pek olmaz.

eğer 2 katlı müstakil şahıs binasının 2 farklı daireleri ise üst kattaki kişinin avantajı vardır.
o avantaj daha çok güneş ışığı ve ferahlık olarak yansır. güvenlik, ses yalıtımı gibi avantaj sayılabilecek şeyler aslında avantaj değildir.

alt katta yaşayacak kişi nem, rutubet ve haşerelere karşı tehdit altındadır. küçük çocuklar var ise solunum yolu rahatsızlıklarına yakalanabilir.
su basmanı yoksa ve drenajı iyi yapılmamışsa evi su basabilir.
ilaveten yeteri kadar güneş ışığı alamayacağı için, yılın 6 ayı içinde yaşayan kişilere psikolojik yorgunluk yaşatabilir.
fakat giriş katın da artısı düz ayak ise ön avluyu dilediği gibi kullanabileceğidir.

paylaşım esnasında alt katı alacak kişiye ücret ödenmelidir. bu ücretin bedeli de 50 bin liradan aşağı olmamalıdır.
 
Bahçe gullanımı verceecen yeğenim giriş gata. Bahçe gullanımlı giriş gat oldumuydu, birinci gata ile aynı değerde olur. Yooo bahçe yoh dersen, metregare eşit bile olsa, giriş 1/3 daha değersiz olur. Biri 300 ise diğeri 200 gibi düşün.
 
climax' Alıntı:
Bahçe gullanımı verceecen yeğenim giriş gata. Bahçe gullanımlı giriş gat oldumuydu, birinci gata ile aynı değerde olur. Yooo bahçe yoh dersen, metregare eşit bile olsa, giriş 1/3 daha değersiz olur. Biri 300 ise diğeri 200 gibi düşün.
Genişletmek için tıkla ...
o zaman alt katta oturan ust kattakinden ortalama 1/3 degerindeki nakit parayi nakit almasi lazim
 
Miras mı bölüşüorsunuz yoksa ? Öyle gibi geldi bana ?
 
Fındık Koçanı' Alıntı:
tusa girmis adama bu sorular cerez kalir aahshshs

hayir ya arkadasim sordu yeni ev yapacak miras olayi yok herseyin adaletli olmasi icin ugrasiyor
Genişletmek için tıkla ...
Söyle söyleyeyim o zaman , ev yapıosa ne kadar adil davranmaya çalışsada cok zor .
Zaman içinde alttaki üsttekinin avantajlarını sıralayacak , üstteki alttakinin . O yüzden zor insanoğlunu memnun etmek yormasın kafasını çok fazla .
 
Ya arkadaş daha ortada ev yok bize pay ettiriyor adam ya
 
Fındık Koçanı' Alıntı:
hayir ya arkadasim sordu yeni ev yapacak miras olayi yok herseyin adaletli olmasi icin ugrasiyor
Genişletmek için tıkla ...
öyle söylesene burada koskoca emekli müteahhit var.
ikiz villa gibi dubleks yapsın. muhtemelen istanbul dışında bir yere yaptıracaktır, ruhsat sorunu da yaşamaz.

parası var bilgisi yoksa anlaşabiliriz. beni eklesin
 
Sux' Alıntı:
öyle söylesene burada koskoca emekli müteahhit var.
ikiz villa gibi dubleks yapsın. muhtemelen istanbul dışında bir yere yaptıracaktır, ruhsat sorunu da yaşamaz.

parası var bilgisi yoksa anlaşabiliriz. beni eklesin
Genişletmek için tıkla ...
villa gibi yapacak 2 kat
ama ustteki evin metrekaresi haliyle daha fazla olacak ya ek para verip ust kata ya da ek para alip alt kata gececek ama ne kadar deger farki olur iki kat arasinda o belli degilbir muteahhit %15 fark al demis birisi %30 demis vs herkes farkli.

istanbulda yapacak.
 
Fındık Koçanı' Alıntı:
villa gibi yapacak 2 kat
ama ustteki evin metrekaresi haliyle daha fazla olacak ya ek para verip ust kata ya da ek para alip alt kata gececek ama ne kadar deger farki olur iki kat arasinda o belli degilbir muteahhit %15 fark al demis birisi %30 demis vs herkes farkli.

istanbulda yapacak.
Genişletmek için tıkla ...
eğer görselde ki gibi ikiz villa yaparsa her iki kişinin de alt ve üst katta kullanımı olur. en uygun model bu madem para ve arsa var neden illa köylü düzeni ev yapma girişimindeler ki : ss

edit : müteahhit lazımsa beni eklesinler



ikiz.jpg
 
Cevap yazmak için giriş yap yada kayıt ol.
Geri